11月25日上午，浦口法院召开物业审判白皮书暨典型案例新闻发布会。江苏法治报、龙虎网、浦口融媒体中心等多家媒体参加发布会。

会上浦口区人民法院党组成员、审判委员会专职委员何明通报浦口法院物业审判工作情况。

浦口区人民法院立案庭庭长陈安通报物业纠纷典型案例。

小物业关乎大民生，物业服务的好坏直接决定着群众的生活质量。近年来，人民群众对居住品质的追求与物业服务质量提升之间的矛盾突显，物业类纠纷呈现多发、易发、群发态势。

2018年至2021年，浦口法院共受理涉物业类纠纷案件1952件，物业服务合同纠纷案件呈现逐年下降的趋势。此类诉讼标的额较小，但诉讼成本不低，涉及老百姓切身利益。浦口法院通过加强诉源治理、优化审判资源配置、强化类案检索机制、延伸审判职能等措施，多管齐下，着力化解“家门口”纠纷。

此外，发布会还梳理了近年来浦口法院受理的物业纠纷案件基本情况和特点，并总结典型案例，分别从物业服务企业和业主两个角度，对案例进行深入分析，以案释法，以期改善物业服务质量，提高业主自我管理能力，从而更好地促进物业类纠纷源头化解。

近年来，浦口法院始终坚持以民为本，不断提高司法为民服务保障水平，妥善审结了一批社会反响好、有示范效应的物业类纠纷案件。下一步，浦口法院将持续探索建立并完善维护业主和物业服务企业合法权益的有效机制，继续强化诉源治理，引导规范物业服务行为，促进社会和谐稳定。